在日本留學(xué)租房遇過(guò)哪些坑?避雷指南來(lái)了

時(shí)間:2024-04-18發(fā)布人:

在日本生活或工作的朋友,或多或少都有租房搬家的經(jīng)歷,在異國他鄉,能夠租到一個(gè)滿(mǎn)意的房子必定要多費幾番周折,如果遇到坑人的房東或者中介,那真是一件糟心的事情,今天,小編跟大家聊聊,在日本租房應該避免的哪些坑。


找正規不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社
 


不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社,簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō),就是國內常說(shuō)的中介。在日本租房,基本上都要通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社來(lái)介紹房源。你把想要找的房子的地點(diǎn)、價(jià)格、房屋結構等信息告訴不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社的工作人員,他們會(huì )進(jìn)行整理,然后給你推薦合適的房源,這與國內租房基本上是一樣的流程。

小編這里要提醒大家盡量找一些大型連鎖的不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社,避開(kāi)私人會(huì )社。有的人會(huì )坑剛來(lái)日本且日語(yǔ)不好的小白,這時(shí)候被坑,一般都投訴無(wú)門(mén)。目前很多正規的日本不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社都有中國的工作人員,所以溝通起來(lái)基本沒(méi)有問(wèn)題。




多看、多找、多對比
 


在時(shí)間充足的前提下,小編建議找房子不要過(guò)分著(zhù)急,可以讓不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社的人幫你多找些房源。在各個(gè)房源之間進(jìn)行對比,租金、管理費、交通、環(huán)境、治安、便利店等都是需要考量的。貨比三家才能找到適合自己的房子。



仔細檢查房間設施
 


如果決定了要租的房子,那么一定要對屋內設施仔細檢查,看看廚房浴室設施、墻紙地板等有沒(méi)有破損,如果有損壞一定要及時(shí)告知不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社進(jìn)行前期維修。后期退房不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社也會(huì )很仔細的檢查房屋設施,如果有損壞,需要支付一筆不小的賠償金。



確認前期費用
 


在日本租房幾乎都要繳納“敷金”。這個(gè)可以等同于國內的押金,就不用過(guò)多解釋了,只要房租保護的好,退房時(shí)這筆錢(qián)都會(huì )回到你的手上。有一部分房子在租房前需要給房東交“禮金”通常數額為一個(gè)月的房租,這部分錢(qián)退租是不會(huì )退給你的。所以大家在租房時(shí)一定要弄清楚這個(gè)房子收的是“敷金”還是“禮金”。



確認火災保險
 


租日本的房子一定要購買(mǎi)火災保險,如果沒(méi)有購買(mǎi),萬(wàn)一房子著(zhù)火,只能自己掏錢(qián)賠償,這是一筆特別大的開(kāi)銷(xiāo)。如果購買(mǎi)了保險,將由保險公司賠付。是否有火災保險,也是判斷不動(dòng)產(chǎn)會(huì )社是否正規的依據。

以上就是小編和大家介紹的在日本租房必須要注意的事項。真心希望大家在租房的過(guò)程中能減少被坑,都能找到自己滿(mǎn)意的房子!


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